原标题：巢湖：租赁合同未到期，商场大门却难进！白纸黑字的合约真成了废纸一张？撸起袖子加油干，维权就找兄弟连！近日，巢湖市的小朱打电话给我们栏目求助，说自己经营的服装店现在进不去了，根本没法继续经营，那
原标题：巢湖：租赁合同未到期，商场大门却难进！白纸黑字的合约真成了废纸一张？
近日，巢湖市的小朱打电话给我们栏目求助，说自己经营的服装店现在进不去了，根本没法继续经营，那么，谁把进店的通道大门给封上了，为什么要这么做呢？
求助人小朱：我的租赁合同是签到2019年1月30号到期，然后我现在就是在楼上也经营不了，这个损失也比较大。
说话的这位是巢湖市的小朱，她告诉记者自己是做服装生意的，店面位于巢湖市长江东路的天巢广场二楼，平时的收入还不错。
小朱：以前的营业额是大概2万、3万，年底的话一般可能好一点的都能达到3万，有时候4万也有吧。
小朱说天巢广场的一楼到三楼都被世纪联华租了下来，而她的店面则是从世纪联华那租来的。
维权律师：你们最近签的一次合同时间是从什么时候开始的？
小朱：是2018年到2019年的1月30号。
小朱说此前世纪联华只在二楼和三楼进行营业，一楼是空置的状态。在今年9月份，世纪联华超市开始在一楼进行装修，导致自己服装店的生意也受到了影响。
小朱：自从他们装修大概也就（每个月）8千，9千，1万这样子，从9月份开始这样的。
小朱表示自己听说后期世纪联华要搬到一楼经营，就去找世纪联华商量，希望可以在一楼留个门面给她。小朱说10月份的时候，世纪联华的工作人员拿了一张一楼的规划图纸给她，上面标明了服装店的位置，当时自己并不同意，后期去找世纪联华商讨时，却得到了另外一种答复。
小朱：1楼他们说也没有我的位置了，世纪联华的人说没有位置。
小朱告诉记者，因为经营场地的问题没谈拢，自己只好继续在二楼营业，直到12月5号，令她意想不到的事情发生了。
小朱：2018年的12月5号直接把我们2楼的、3楼的所有的通口、所有入口的卷闸门直接拉下来。
记者：2楼、3楼停业他没有提前告知你们吗？
小朱：书面的口头的都没有。
小朱说自己和世纪联华签订的租赁合同，到明年的1月31号才截止，现在合同还未到期，店面的门就进不去了。为此，她也找过世纪联华超市讨要说法。
小朱：他们到目前为止，我找了他们世纪联华的领导，都没有说具体的给我答复。
小朱表示现在什么都不想，就希望世纪联华赔偿自己的损失。
小朱：现在的店也经营不了，家里面剩的货也比较多，就是我要求世纪联华赔偿我的损失。
那么事情是不是真如小朱所说的那样，合同未到期，租赁方世纪联华就将二楼的入口封闭了，带着疑问，维权小组找到了世纪联华了解情况。
小朱说，现在只有上午入口的卷闸门会开一小会，平时都是关闭的。见到记者正在采访，几位商户跑了过来反映情况。
张大姐：店唯一的入口，现在给我们关了我们也进不去。
记者：什么时候拉下来的？
张大姐：12月5号。
张大姐表示自己是做儿童游乐园的，合同12月底才到期，现在却不能营业了，为此她也找过世纪联华多次反映情况。
张大姐：我们合同没到期，我们就找他多次交涉，没人理我们。
商户们告诉记者，在进场做生意时，曾经和世纪联华签署过租赁合同，在合同中，记者看到了第九条第五款，其中规定商场有权关闭防盗卷闸门，如果因此造成损失，无需承担赔偿责任。对此，维权律师又是什么态度呢？
维权律师王健：她们的合同，大部分内容都是一致的，这样可能涉及到法律上一个专业术语叫格式合同，里面的条款构成格式条款，对于格式条款的话，法律有明确的规定，如果排除了对方的主要权利，并且免除了自己一方的主要责任的情况下，这些格式合同格式条款是无效的，也就说对双方当事人是不发生任何法律效力。
张大姐说在12月7号的时候，她们听说世纪联华总部会有人来，曾经讨要过说法，可是遭到了世纪联华工作人员的阻拦。
张大姐：他们很多人就把我们拽到地下，那个不讲理的言辞，包括店长都讲了很多侮辱我们的话，他们太欺负人了。
为了进一步了解情况，在商户们的带领下，记者来到了世纪联华工作人员的办公地点。
世纪联华工作人员：领导不在，领导今天都不在。
记者：那领导什么时候在？明天在不在，就是这块的负责人。
世纪联华工作人员：领导在不在我不清楚。
随后，商户们提供了世纪联华负责人的电话，记者在现场拨打了店长的电话。
记者：你们这边无缘无故把他们店门、卷闸门给关掉了。
世纪联华穆店长：事情的经过你了解吗？
记者：你现在能不能出来给我们讲一下这个事情呢？
世纪联华穆店长：不好意思，我正在出差。您先报城北派出所了解一下报案材料，先报城北派出所去了解一下出警记录，好吧。
紧接着，记者一行来到了事发当天出警的城北派出所，了解情况。
巢湖市公安局城北派出所民警巫剑：当天早上我们是八点十几分，接到世纪联华报警，说门口有三四个人闹事，闹事我们就过去了，当时看到有5名女同志，岁数也比较大了，就拉着横幅，坐在地上。
巫剑告诉记者，冲突发生后他们也对双方进行了调解。
巢湖市公安局城北派出所民警巫剑：世纪联华也有负责人出来表态说已经跟他们合肥总公司联系过了，约好星期一下午两点钟双方坐下来谈，协商这个事情。
小朱：然后谈了半天，就是说你们可以去打官司，我们这个官司你们百分之百打不赢，我劝你们最好别打。
对于协商不成的情况下，维权律师给出了自己的建议。
维权律师王健：在目前双方当事人调解无门的情况下，我建议后期可以通过诉讼的方式，在合同的履行地或者是被告的住所地的人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
（AHV法治时空）
