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乐平高新区EFGRE龙光碧桂园悦府公园比较好,

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产品品牌 龙光碧桂园 产品型号 89

生产城市 佛山 发货城市 乐平

供货总量 1000 最小起订 1

产品单价 8900 计量单位 平方

产品详情

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小区整体呈纯点式中央大花园围合布局,每户产品可***化获得园景、河景、湖景三重景观。项目洋房两梯四户设计,全部为南向或南北通透设计,根据乐平本地的日照及风向规律合理设计,打造***朝阳舒适的生活空间。项目科学规划社区出入动线,安全的人车分流系统,地下行车,地面是园林和人行道,安全又美观,也让老人小孩出行更加安全。同时,项目也拥有非常舒适的楼间距,***楼间距超100米,保证通风采光效果理想之余,也私密性。除此之外,项目内部30%绿地率、人性化楼栋设置,加上建筑外立面采用现代格调,紧跟居住潮流。项目从***客流动线考虑,规划东面为临街商铺,产品设计合理实用,将打造缤纷商业街。小区整体呈纯点式中央大花园围合布局。

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龙光碧桂园悦府项目简介

楼 盘 基 本 信 息 项目名称 龙光碧桂园悦府 开发商 龙光地产集团和碧桂园集团

区域位置 佛山市三水区乐平镇中心城区9号

总占地面积 建筑面积 装修标准 实用率 容积率 绿化率

56424.71㎡ 188852.17㎡ 精装/毛坯 77-79% 2.50% 30.92%

总栋数 总层数 在售套数楼栋 总户数 几梯几户 车位比 按揭银行

11栋 26-32层 1座:50套(毛坯) 2座:124套(毛坯) 3座:124套(毛坯) 1262 二梯四户 约1:1 中国银行、中信银行、建设银行、光大银行、农业银行、

交楼日期 使用年限 物业公司 物业费(元/㎡/月)

首批2020年12月 70年 龙光物业管理有限公司 住宅2.28

主要户型 户型 A 户型B 户型 D 户型 E  

113㎡ 四房两厅两卫 120㎡ 四房两厅两卫 89㎡ 三房两厅两卫 95㎡ 三房两厅两卫  

 

交 通 洋房毛坯均价:9000元/㎡

地铁:佛山地铁12号线(规划)、广佛地铁乐平-白云地铁线 轻轨:广佛肇轻轨,三水北站及狮山北站 高铁:贵广(南广)高铁 高速:900米直达佛清从高速路口,乐平大道(佛山一环)、广州西二环高速、齐力大道、新城北路,横有三花公路、乐华西路、西乐大道、三江公路、佛山一环

生活配套 学区配套:项目周边名校群绕 ,一站式教育,让您的孩 子步步成才 (1)幼儿园:自建12班制社区幼儿园,省一级乐平小星星幼儿园 (2)小学:省一级乐平中心小学 (3)中学:乐平中学 周边商业配套:华盛广场、乐平市场、三江市场 旅游配套:250亩儒家天下文化公园(160亩齐家湖)(在建)、大旗头古村、侨鑫生态园、三水荷花世界、胥江祖庙、芦苞温泉 医 疗配套:三水乐平欣华医院 小区配套:游泳池、儿童乐园、迎宾水景、商业街、阳光草坪、休闲平台、康体健身、环氧跑道

对标 1、临广3公里的金沙州卖26000,临广2公里的千灯湖卖30000,而我们距广很近,本应卖15000,您9100-9300入手稳赚; 2、投资角度,清远卖10000,肇庆卖12000,三水西南都卖13000,而我们租金回报率比三水西南好多了(乐平二手房租赁市场供不应求,租金水平2500-3000元/㎡/月),临广优势更明显。所以现在这个价格正是价值洼地 3、盛凯尚城劣势:非品牌发展商,物管差;毛坯发售,后期装修劳心劳力 4、广乐颐景园劣势:周边配套简易,不及本项目周边的配套齐全;小区无幼儿园配套;非品牌物管 5、雍翠新城劣势:小区物管较差;小区展示面较差;小区产品种类多,居住人群较杂 6、乐平碧桂园:最后一栋开盘均价12800元/㎡,基本售罄,后期主推商铺 7、万科魅力之城劣势:位置较偏、商业配套不足 8、金地艺境天成:位置较偏、不及龙光碧桂园悦府2公里达广州 9、月亮湖颐景园:位置较偏、商业配套较少,生活不便

住宅卖点 【地产双雄】龙光是中国房企26强,碧桂园是世界500强、中国地产前三 甲,两大开发商巨头首次强强联手开发,打造乐平高端品牌生态智慧社区。 【乐平新城,城市发展主方向】乐平重点构建“一路一河一基地”的发展战略,打造广府小镇及智创小镇,围绕乐平大道、乐平涌创建“一河两岸“商服区,超200亿元投资建设佛山三水园区,乐平新城商住区,是乐平区域发展主方向。项目占据乐平新城轴心,发展潜力不可估量。 【不限购,临广2公里,全维立体交通】乐平属广佛交界离广州/佛山核心城区最近不限购区域,“五纵四横”多维立体路网,广佛肇轻轨、深海高速在旁,且距离佛清从高速口仅约800米,速达广佛肇;规划地铁12号线,临广2公里,享半个小时广佛核芯生活圈;三横三纵主干道贯穿全区,轻松掌握广佛未来。 【优越景观】拥有优越自然景观资源,项目紧依250亩儒家天下文化公园(162亩齐家湖景观)和乐平河生态景观,都是乐平政 府打造重点市政景观工程。 【成熟配套,10分钟享全城配套】2公里(步行10分钟)内盛凯尚城5万方商业综合体、华盛广场、冠军广场等多个商业休闲广场聚集,享酒店(凯迪威)、商业、银行、医院、学校(省一级乐平小星星幼儿园/乐平中心小学)一应俱全。 【精工户型,景观全南向N+1户型】围合纯点式大花园布局,产品户户向南,N+1高拓展户型,享有一线园景、河景、湖景三重景观。 【全龄段智慧社区】强调“品质、生态、健康、智慧”四大理念,科学规划人车分流,拥有全龄段现代化智能社区,如:车辆自动识别、公共区域WIFI覆盖等。 【一级物业】物业是国家一级资质的龙光物业, 秉承“业主至上,服务第一”宗旨,并且独有“龙光汇”APP为业主提供智美、科技智能生活,让业主居住更安心,更舒心。

【不限购,临广2公里,全维立体交通】乐平属广佛交界离广州/佛山核心城区最近不限购区域,“五纵四横”多维立体路网,广佛肇轻轨、深海高速在旁,且距离佛清从高速口仅约800米,速达广佛肇;规划地铁12号线,临广2公里,享半个小时广佛核芯生活圈;三横三纵主干道贯穿全区,轻松掌握广佛未来。【不限购,临广2公里,全维立体交通】乐平属广佛交界离广州/佛山核心城区最近不限购区域,“五纵四横”多维立体路网,广佛肇轻轨、深海高速在旁,且距离佛清从高速口仅约800米,速达广佛肇;规划地铁12号线,临广2公里,享半个小时广佛核芯生活圈;三横三纵主干道贯穿全区,轻松掌握广佛未来。【不限购,临广2公里,全维立体交通】乐平属广佛交界离广州/佛山核心城区最近不限购区域。“五纵四横”多维立体路网,广佛肇轻轨、深海高速在旁,且距离佛清从高速口仅约800米,速达广佛肇;规划地铁12号线,临广2公里,享半个小时广佛核芯生活圈;三横三纵主干道贯穿全区,轻松掌握广佛未来。

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龙光碧桂园.悦府——————————————??户型:住宅88-89-114㎡

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