原标题：上海广电电气（集团）股份有限公司关于签署租赁合同的公告
证券代码：601616 证券简称：广电电气公告编号：2016-030
关于签署租赁合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●厂房租赁合同
●租赁期限10年
●本次交易未构成关联交易
●交易实施不存在重大法律障碍
●对公司本年度业绩无重大影响
●
一、审批程序情况
上海广电电气(集团)股份有限公司（以下简称“公司”）为盘活存量资产，决定出租闲置自有厂房。经由公司相关职能部门会签并经财务总监、总裁审批，公司于 2016 年 11月24日就上海市奉贤区环城东路123弄1号5幢厂房与上海时亦物业管理有限公司签署了《厂房租赁合同》。
二、合同对方当事人情况介绍
1、名称：上海时亦物业管理有限公司
2、类型：有限责任公司（国内合资）
3、住所：上海市松江区石湖荡镇长塔路945弄18号2楼N-19
4、法定代表人：王浩
5、注册资本：人民币500万元
6、经营范围：物业管理，建筑装饰建设工程专项设计，自有设备租赁（不得从事金融租赁），房屋建设工程施工，商务信息咨询，保洁服务，计算机软件开发，自有房屋租赁，汽车配件、建筑材料、环保设备、五金交电、日用百货批发零售。
上海时亦物业管理有限公司与公司不存在关联关系，本次交易不构成关联交易。
三、合同标的基本情况
本合同所定租赁厂房为公司合法所有，位于上海市奉贤区环城东路123弄1号5幢，建筑总面积为48，360平方米，房产证号为：沪房地奉字（2015）第014664号。
四、租赁合同的主要内容及履约安排
1、租赁面积、期限
厂房租赁面积总计48，360平方米；租期为10年，即自合同签订生效起至2027年3月31日止。
2、租金、水电费及其支付方式
租金从2017年4月1日起计算，年租金人民币1，002万元（含税），每三年递增8%。此租金不包括水、电、煤气等费用，合同期内发生的此类费用由上海时亦物业管理有限公司自行承担。租金先付后用，按季度支付，在每个付款周期开始前5日内支付。合同签订生效后的10个工作日内，上海时亦物业管理有限公司向公司支付人民币167万元作为保证金。
3、违约责任
任何一方违反本合同的约定，违约方应向另一方支付违约金。
五、合同履行对公司的影响
公司将部分闲置自有厂房出租，有利于提高资产利用效率，盘活资产，创造效益。本次交易实施不存在重大法律障碍，对公司本年度业绩无重大影响。
六、合同履行的风险
鉴于租赁期限较长，合同执行的不确定性尚存。
七、备查文件
1、厂房租赁合同
2、上海时亦物业管理有限公司营业执照复印件
特此公告。
上海广电电气（集团）股份有限公司董事会
二○一六年十一月二十六日THE_END
进入【新浪财经股吧】讨论
