2019年银行住房贷款利率是多少?根据央行商业贷款的基准利率得知，一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%，一年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。在贷款过程中，各大商业银行会在此基础上下浮动。所以，在贷款之前，用户可以提前拨打银行客服电话进行询问。
贷款注意事项：
1、个人资质影响贷款的利率。有时在同一家银行中，不同的借款人，贷款的利率也是不同的。一般来说，贷款人的资质较好的话， 银行给给出较低的利率。而借款人的资质一般的话，银行可能给出的利率较高。因此，在贷款的时候，这一方面还是需要用户注意的。
2、准备好贷款的材料。在贷款的时候，借款人务必要准备好贷款的材料，保证贷款的顺利。否则，出现中途补材料的情况，往往会影响贷款的审批速度。
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