1.不要透露太多的个人信息。如果你想争取更多的主动权，不要轻易透露太多的个人信息。2.提前多了解。3.隐藏对房子的好感。4.了解拒绝销售的常用借口。5.尽量找出房子的缺点。6.擅长使用“忽悠”。
一.提前做好谈判准备工作
买家在买房前应提前了解市场情况和业主的动机。谈判前，向房地产经纪人了解业主出售房屋的动机。在谈判现场见到业主时，确认业主在沟通中出售房屋的动机。买家对市场了解越多，就越能掌握他们想要购买的房子的价格范围，就越容易识别业主的价格缺陷；你对卖家了解得越多，讨价还价就越有针对性。例如，业主急于出售房屋，买家更容易选择全额付款来讨价还价。我们不应该太相信卖方给出的低价诱惑，我们需要警惕房子是否有问题，如房子漏水和其他质量问题.房屋为凶宅.还有其他重大缺陷等。
二.不要轻易被对方看穿
一般来说，为了深入了解你的背景，获得你的信任，销售往往会对你以前的购房经历有所了解.家庭背景.经济实力.购房关注点.了解决策行为类型和其他信息。当然，他们更专业是件好事，但如果你想要更多的主动权，不要轻易地把所有的托盘都拿出来。此外，在讨价还价的过程中，我们应该始终观察销售人员的表情。如果房地产顾问不耐烦，价格可能基本见底。一般来说，慢磨是一种合理的讨价还价方式，也是一种容易成功的方式。
三.做一个挑剔的购房者
买家在谈判过程中应该选择更多的房子，必要时可以夸大这些缺陷，并想放弃购买。这样，销售人员通常会主动让步来弥补房子本身的问题。
四.确认业主卖房的诚意
另一点是，我们必须首先确保业主真的想卖掉房子，否则不要与业主见面谈判。如果是那种卖不卖的人，谈判就会非常被动。
买房有哪些谈判技巧？
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